الأحدث
زيادة الخدمات التي تقدمها بوابة مصر الرقمية إلى ٢٢ خدمة توثيق وشهر عقاري

الشهر العقارى: نقل الملكية حال حيازة أى عقار لمدة ٥ سنوات بحسن النية

الشهر العقارى: نقل الملكية حال حيازة أى عقار لمدة ٥ سنوات بحسن النية، حيث أكد جمال ياقوت رئيس مصلحة الشهر العقارى أن التعديل الاخير والتيسيرات الجديدة نصت على نقل الملكية حال حيازة أى عقار لمدة ٥سنوات بحسن النية، مؤكداً أن هناك استقلالية تامة بين إجراءات

التسجيل وضريبة التصرفات العقارية قائلاً : “الفصل بين التسجيل واستقلال المرافق واصبح لدينا استقلالية تامة فى إجراءات ورسوم التسجيل ومن يحتاج تسجيل بيته لا يحتاج للتأكد من سداد قائلاً : ” الحالة الجديدة وهى تشمل أن تكون الحيازة هادئة مستقرة بنية حسنة لمدة خمسة سنوات بدلاً من ٥ سنة هى طريق لكسب الملكية وما يؤيد الحيازة بعض القرائن فى بمجموعها تؤيد الحيازة ممكن إيصالات كهرباء أو صحة بيع ونفاذ وغيرها وهو ما سيحدده اللائحة التنفيذية ”
قال : ” نحن معترفين بأن معظم واغلب العقارات غير مسجلة وحلها

فى المادة ١٠ مكرر من التعديل الاخير وسيكون البديل هنا أن الوقائع المادية هى عبارة عن حيازة هادئة مستقرة بنية حسنة للتملك والقرائن ستساند تلك الحيازة مثل إيصالات المرافق.