ايجارات و مدني

تنص المادة 8 من قانون الإيجار القديم، على أنه مع عدم الإخلال بحكم المادتين (2) ، (7) من هذا القانون، يكون لكل مستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقاً لأحكام القانونين رقمــــى 49 لسنة 1977 ، 136 لسنة 1981 المشار إليهما ، وقبل انقضاء المدة المحددة لانتهاء العقـود في …

من يتحمل فروق زيادة الأجرة المستحقة بعد صدور قرار المحافظ بالايجار القديم؟،دخل قانون الإيجار القديم حيز التطبيق، وينص التشريع على أنه اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكني الخاضعة لأحكــام هــذا القانون والكائنة فى المناطق المتميزة بواقع عشرين …

صدور أول أمر وقتى بطرد وإخلاء لمستأجر طبقا لقانون الايجار164 لسنة 2025 ،تحت عنوان: ” يهم الملايين.. صدور أول أمر وقتى بطرد وإخلاء لمستأجر طبقا لقانون الإيجار 164 لسنة 2025″، استعرض خلاله قراراً صادراً من قاضى الأمورالوقتية، وهو أول أمر وقتي على مستوي محافظة القاهرة والجيزة، بطرد وإخلاء لمستأجر طبقا …

تعرف على الفئات ذات الأولوية فى الحصول على وحدة بديلة،يدخل قانون الايجار القديم حيز التنفيذ بعد تصديق الرئيس عبد الفتاح السيسى على القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن سريان بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن، وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، حيث نصت المادة الـ(10) لهذا القانون بنشره فى الجريدة …

هل هناك استثناءات لبعض الأنشطة التجارية؟، أقر قانون الإيجار القديم للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكني، والذي دخل حيز التنفيذ مطلع أغسطس الجاري، زيادة في القيمة الإيجارية للمحال التجارية والأنشطة غير السكنية، حيث نص على أن تكون الأجرة الجديدة خمسة أمثال القيمة الإيجارية القانونية السارية وقت العمل بالقانون، على أن تبدأ …

بعد تنفيذ زيادة القيمة الإيجارية اعرف هتدفع كام.،أقر قانون الإيجار القديم الذي دخل حيز التنفيذ يوم 5 أغسطس الجاري، زيادة القيمة الإيجارية للوحدات السكنية المؤجرة بنظام الإيجار القديم، وفق شرائح تختلف حسب طبيعة المنطقة. حيث نص القانون على أن تكون القيمة الإيجارية في المناطق المتميزة بواقع 20 مثل القيمة الحالية …

تعرف على مصير المستأجر الأصلي في تخصيص الوحدات بعد اقرار قانون الايجار الجديد،دخل قانون الايجار القديم حيز التنفيذ، بعد تصديق الرئيس عبد الفتاح السيسى على القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن سريان بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن، وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، حيث نصت المادة الـ(10) لهذا القانون …

تعرف على التفاصيل الكاملة لقانون الايجار القديم في أول يوم لتنفيذه،اليوم هو أول أيام تطبيق قانون الإيجارات الجديد رقم 164 لسنة 2025، وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وذلك عقب نشره بالأمس في الجريدة الرسمية بتاريخ 4 أغسطس 2025، حيث صدر القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن تنظيم العلاقة بين …

ما هي شروط وآليات تقسيم وبناء الأراضي؟،نظم قانون البناء، ضوابط بشأن اعتماد مشروعات تقسيم الأراضي، ونص على أن يصدر المحافظ المختص بناء على عرض الإدارة العامة للتخطيط والتنمية العمرانية قرارًا باعتماد مشروعات تقسيم الأراضي وقائمة الشروط الخاصة بها، بما فى ذلك الالتزام بتنفيذ المرافق العامة الداخلية، أو بتعديل هذه المشروعات …

ما هي الحالات التي يجوز فيها اخلاء العقارات بحسب قانون الايجار القديم الجديد؟،حدد قانون الإيجار القديم، الحالات التي يلتزم فيها المستأجر بإخلاء العقار المؤجر ورده للمالك، حيث ألزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار إخلاء المكان المؤجر في نهاية المدة المحددة بالمادة 2 من هذا القانون، أو في حال …

احذرلو الشقة مقفولة أو عندك وحدة تانية، يأتي مشروع القانون بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، والمعروف باسم قانون الإيجار القديم، لتسري أحكامه على الأماكن المؤجرة لغرض السكنى والأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى وفقا لأحكام القانونين رقمي ٤٩ لسنة ١٩٧٧ في …

لجنة بكل محافظة لتقسيم المناطق السكنية من متميزة لاقتصادية بحسب قانون الايجار القديم،يأتي مشروع القانون بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، والمعروف باسم قانون الإيجار القديم، لتسري أحكامه على الأماكن المؤجرة لغرض السكنى والأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى وفقا لأحكام القانونين …

تعرف على إيجار شقتك بحسب قانون الايجار القديم،ألزم قانون الإيجارات القديمة، الذي وافق عليه مجلس النواب بشكل نهائي، المحافظين بتشكيل لجان متخصصة لحصر وتصنيف المناطق السكنية الخاضعة للقانون، تمهيدًا لتحديد القيمة الإيجارية الجديدة للوحدات المؤجرة لغرض السكنى، وذلك وفقًا لطبيعة كل منطقة. وبحسب المادة 3 من القانون، تتولى كل لجنة …

ما هي الوصية وشروطها وطريقة تنفيذها؟،تعرف الوصية الواجبة أنها عبارة عن وصية أوجبها القانون لصنف معين من الأقارب حرموا من الميراث لوجود حاجب لهم، بمقدار معين وشروط معينة وتنفذ بحكم القانون سواء أنشأها المورث أم لم ينشئها. فهذا النوع من الوصايا واجب وجوبا قانونيا. وأوجب القانون المصري الوصية الواجبة لفرع …

ما هي عقوبة مزاولة نشاط تمويل المشروعات المتوسطة والصغيرة بدون ترخيص؟،حدد قانون تنظيم مزاولة نشاط تمويل المشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر، عقوبة ضد من يرتكب مخالفة مزاولة نشاط تمويل المشروعات الصغيرة ومتناهية الصغر بدون الحصول على ترخيص. وفي هذا الصدد، ينص القانون علي أنه مع عدم الإخلال بأى عقوبة أشد …

1000 جنيه حد ادني للايجار القديم في المدن و500 بالقرى،يخضع مشروع قانون الإيجار القديم حالياً لمناقشات مجتمعية تهدف إلى تعديل بنوده، والمنظور أمام البرلمان في الوقت الحالي. وتنص المادة الثانية من القانون على أن القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة للسكن ستصبح عشرين ضعف القيمة الإيجارية السارية، على ألا تقل القيمة …

ما هي شروط منح التزام المرافق العامة للمنشآت الصحية؟،نظم القانون رقم 87 لسنة 2024 بإصدار قانون منح التزام المرافق العامة لإنشاء وإدارة وتشغيل وتطوير المنشآت الصحية، شروطا لمنح امتيازات تنظيم وإنشاء وإدارة وتشغيل وتطوير المنشآت الصحية. ونصت المادة 2 من القانون على مع عدم الإخلال بحقوق المنتفعين بأحكام قانون نظام …

نصت المادة السابعة من مشروع قانون الإيجار القديم الذى يتم حوله حوارًا مجتمعًيا للوصول إلى صيغة مثلى ترضى جميع أطرافه على أن يمنح المستأجرون أو من امتدت اليهم عقود الايجار؛ بحسب الأحوال الذين تنتهي عقود ايجارها طبقا لأحكام هذا القانون أولوية فى الحصول على وحدات سكنية وغير سكنية؛ إيجار أو …