ايجارات و مدني

ما هي الوصية وشروطها وطريقة تنفيذها؟،تعرف الوصية الواجبة أنها عبارة عن وصية أوجبها القانون لصنف معين من الأقارب حرموا من الميراث لوجود حاجب لهم، بمقدار معين وشروط معينة وتنفذ بحكم القانون سواء أنشأها المورث أم لم ينشئها. فهذا النوع من الوصايا واجب وجوبا قانونيا. وأوجب القانون المصري الوصية الواجبة لفرع …

ما هي عقوبة مزاولة نشاط تمويل المشروعات المتوسطة والصغيرة بدون ترخيص؟،حدد قانون تنظيم مزاولة نشاط تمويل المشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر، عقوبة ضد من يرتكب مخالفة مزاولة نشاط تمويل المشروعات الصغيرة ومتناهية الصغر بدون الحصول على ترخيص. وفي هذا الصدد، ينص القانون علي أنه مع عدم الإخلال بأى عقوبة أشد …

1000 جنيه حد ادني للايجار القديم في المدن و500 بالقرى،يخضع مشروع قانون الإيجار القديم حالياً لمناقشات مجتمعية تهدف إلى تعديل بنوده، والمنظور أمام البرلمان في الوقت الحالي. وتنص المادة الثانية من القانون على أن القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة للسكن ستصبح عشرين ضعف القيمة الإيجارية السارية، على ألا تقل القيمة …

ما هي شروط منح التزام المرافق العامة للمنشآت الصحية؟،نظم القانون رقم 87 لسنة 2024 بإصدار قانون منح التزام المرافق العامة لإنشاء وإدارة وتشغيل وتطوير المنشآت الصحية، شروطا لمنح امتيازات تنظيم وإنشاء وإدارة وتشغيل وتطوير المنشآت الصحية. ونصت المادة 2 من القانون على مع عدم الإخلال بحقوق المنتفعين بأحكام قانون نظام …

نصت المادة السابعة من مشروع قانون الإيجار القديم الذى يتم حوله حوارًا مجتمعًيا للوصول إلى صيغة مثلى ترضى جميع أطرافه على أن يمنح المستأجرون أو من امتدت اليهم عقود الايجار؛ بحسب الأحوال الذين تنتهي عقود ايجارها طبقا لأحكام هذا القانون أولوية فى الحصول على وحدات سكنية وغير سكنية؛ إيجار أو …

ممنوع تحويل جراج السيارات فى العقارات إلى مخازن أو محال تجارية،يحظر قانون البناء رقم 119 لسنة 2008، تغيير غرض استخدام الجراجات المخصصة كمأوى للسيارات في العقارات، كما يحظر تغيير استخدام المباني لغير الغرض المرخص به. وفى هذا الصدد، تنص المادة 66 من قانون البناء، على أن يقع باطلًا كل تصرف …

بالتفاصيل..ضمانات بقانون الأحوال المدنية لحماية البيانات الشخصية للمواطنين،حدد قانون الأحوال المدنية عدد من الضمانات لحماية حقوق المواطنين وحماية بياناتهم الشخصية وعدم المساس بها أو إفشائها، ونصت المادة 64، على أن يتم الحصول على البيانات الشخصية للمواطنين وفقا للقواعد والإجراءات المنصوص عليها في هذا القانون، ولا يجوز أن تتضمن تلك البيانات …

15% نسبة الزيادة السنوية للقيمة الإيجارية بقانون الإيجار القديم، خضع قانون الإيجار القديم إلى عدة جلسات نقاشية ضمن الحوار المجتمعى داخل لجنة الإسكان بمجلس النواب وقد أثارت بعض المواد من مشروعى قانون الإيجار القديم جدلًا واسعًا بين الرأى العام المصرى وكانت المادة 2 من مشروع القانون الأكثر إثارة للجدل، حيث …

ما هي الخطوات التي تسهل استخراج تراخيص “سيارة تجارية” إلكترونيًا ؟، وذلك خلال مجموعة من الإجراءات للحصول على ترخيص سيارة تجارية “عربيات النقل الخاصة بالشركات أو المصانع أو المدارس”، بشكل إلكترونى، وحدد مجموعة من الأوراق والشروط، ومنها: – إثبات شخصية وصفة ومحل إقامة المرخص له (بطاقة الرقم القومى). – ما …

عقود الايجار القديمة تنتهي بمدة خمس سنوات من تاريخ العمل به ، نصت المادة (5) من مشروع قانون الإيجار القديم على أن تنتهى عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام هذا القانون بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل به؛ ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك. فيما نصت المادة (2) …

ما هي الخطوات القانونية التي تحميك من السرقة عند شراء سيارة؟، يبحث البعض عن الطرق السليمة والقانونية لشراء السيارات المستعملة، وفى بعض عمليات الشراء يتغافل منهم عن ضرورة تحرير عقد بيع ابتدائى، بالرغم من أنه المستند الوحيد الذى يدل على وجود عملية الشراء بين الطرفين، ويوضح “برلمانى” فى معلومات، نقاط …

للحماية من التعرض للنصب.. 7شروط في كتابة إيصال الأمانة،يتعرض البعض من المواطنين للنصب أو الاحتيال عن طريق كتابة إيصال أمانة، شروط صحة إيصال الأمانة طبقاً للقانون. شروط وصل الأمانة يقول المشرع، إن هناك عدة شروط أقرها للقانون لصحة إيصال الأمانة، وتأتى هذه الشروط كالأتى:. 1- أن يكون الإيصال بين ثلاثة …

تعرف على ما هو قانون وضع اليد؟،يطلق علي قانون وضع اليد «التقادم المكسب للملكية» حيث تنص المادة ( 968 ) من القانون المدني على أن: من حاز منقولًا أو عقارًا دون أن يكون مالكًا له أو حاز حقًا عينيًا على منقول أو عقار دون أن يكون هذا الحق خاصًا به …

تعرف على شروط عقود العمال في قانون العمل الجديد.، حيث وافق مجلس النواب خلال الجلسة العامة اليوم برئاسة المستشار الدكتور حنفى جبالى، رئيس المجلس، على نص المادة 87 من مشروع قانون العمل، والتي تنص على أن “يبرم عقد العمل الفردي لمدة غير محددة، أو لمدة محددة إذا كانت طبيعة العمل …

شروط امتداد عقد الايجار للنشاط التجارى، حيث كشف تقرير صحفي تحت عنوان: “النقض تضع ضوابط امتداد عقد الإيجار للورثة حال عين النشاط التجارى”، استعرض خلاله حكما قضائيا صادرا من محكمة النقض يضع ضوابط استفادة ورثة المستأجر الأصلي من ميزة الامتداد القانوني لعقد إيجار المكان المؤجر لمزاولة نشاط تجاري أو صناعي …

تعرف على عقوبة عدم سداد قسطين فى مخالفات البناء، تطرق القانون للحالات التى أناط بالسلطة المختصة إصدار قرارًا مسببًا برفض التصالح وتقنين الأوضاع، أو باعتبار قرار قبول التصالح وتقنين الأوضاع كأن لم يكن، بحسب الأحوال، وذلك في الحالات الآتية: 1 – رفض اللجنة المنصوص عليها في المادة (5) من هذا …

قرار بشأن ارتفاعات المباني، أصدر المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرارا بتعديل المادة 26 من اللائحة التنفيذية لقانون البناء رقم 119 لسنة 2008، فيما يخص تحديد ارتفاع المبنى بعدد الأدوار المصرح بإنشائها وفقاً لعرض الشارع بالقرى، بما لا يجاوز قيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة، …

القضاء يرفض دعوى اخلاء شقة “مشاهرة” في عقد ايجار مدني، في تقرير تحت عنوان: ” للملاك والمستأجرين.. حكم قضائى برفض دعوى إخلاء من الشقة رغم أن مدة عقد الإيجار (مشاهرة)”، استعرض خلاله حكما قضائيا برفض دعوى طرد من الشقة مؤجرة إيجار قديم منذ 50 سنه، على الرغم أن مدة عقد …