ايجارات و مدني

دعوي استرداد الحيازة شرعت لحماية الحائز من أعمال الغصب، ومن ثم يكون قبولها رهنًا بأن يكون لرافعها حيازة مادية حالية. ومعني كونها ماديه أن تكون يد الحائز متصلة بالعقار اتصالاً فعليًا يجعل العقار تحت تصرفه المباشر، ومعنى كونها حالية أن يكون الإتصال قائمًا وقت وقوع فعل الغصب، ولا يشترط القانون …

٣شروط لقبول الاستقاله للعامل في القطاع الخاص وهو المشروع المقدم من الحكومة لمجلس النواب، وفي التفاصيل 3 شروط لقبول استقالة العامل فى القطاع الخاص، وذلك كالتالي: 1 ـ للعامل أن يقدم استقالته كتابة لصاحب العمل بشرط أن تكون موقعة منه أو من وكيله الخاص، ومعتمدة من الجهة الإدارية المختصة. 2 …

3حالات يجوز فيها الطعن أمام النقض بالمحاكم الإبتدائية والإستئنافية، حيث حدد القانون رقم 57 لسنة 1959 بشأن حالات وإجراءات الطعن أمام محكمة النقض، الحالات التى يجوز فيها بأى حال الطعن أمام محكمة النقض على الأحكام الصادرة من محاكم الاستئناف والمحاكم الابتدائية. وتُعَدّ محكمة النقض طبقة قائمة بذاتها أعلى من محاكم …

المستندات المطلوبة لإصدار صلاحية الموقع لرخص البناء، حيث أوضح القانون الخطوات والمستندات المطلوبة لاستصدار الرخص لصلاحية المواقع للبناء وفي التفاصيل المستندات المطلوبة لإصدار صلاحية الموقع لرخص. يتقدم المواطن بطلب مرفق به صورة للرقم القومى. رسم كروكى موضح به العنوان والطرق المؤدية للمكان. إيصال سداد الرفع المساحى. إيصال بيان الصلاحية. المركز …

قاضى الأمور المستعجلة والأمور الوقتيةالفرق بينهما، حث يحتار البعض ما بين الاثنان واختصاصات كلا منهم ونوضح لكم في التقرير التالي قاضى الأمور المستعجلة والأمور الوقتيةالفرق بينهما . اولا: قاضي اﻷمور المستعجلة: هو الذي ينظر في الأمور والمسائل التي يخشى فيها من فوات الوقت، حيث يكون هناك خطر حال ومحدق بأصل …

عقوبة الامتناع عن تنفيذ قرارات الإزالة أو التصحيح لأعمال البناء، المادة (107) من قانون البناء، ويكون المخالف العام أو الخاص بحسب مسئولا عن تنفيذ ما قضى به الحكم أو القرار النهائى من إزالة أو تصحيح أو استكمال، وتبدأ المدة المقررة للتنفيذ من تاريخ إعلانه بالحكم أو القرار إعلانًا قانونيًا، ويطبق …

8 مخالفات في البناء يحظر التصالح فيها..حدد القانون رقم ١٧ لسنة ٢٠١٩ والخاص بالتصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها عددا من المخالفات التي يحظر التصالح فيها وجاءت كالتالي: يحظر التصالح على أى من المخالفات الآتية: ١ – الأعمال المخلة بالسلامة الإنشائية للبناء. ٢ – التعدى على خطوط التنظيم المعتمدة، …

رفض الدعوى بحالتها وقوة الأمر المقضي به ، حيث أنه من المقررفي قضاء محكمة النقض أن المنع من إعادة النزاع في المسألة المقضي فيها يشترط فيه أن تكون المسألة واحدة في الدعويين ويجب لتوافر هذه الوحدة أن تكون المسألة المقضي فيها نهائياً مسألة أساسية يكون الطرفان قد تناقشا فيها فى …

حالات الإعفاء من الحصول علي ترخيص بالإعلان أو اللافتة، حيث نص القانون رقم ٢٠٨ لسنة ٢٠٢٠ والخاص بإصدار قانون تنظيم الإعلانات على الطرق العامة، وتعديلاته على حالات الإعفاء من الحصول علي ترخيص بالإعلان أو اللافتة كما يلي: : ١ – إعلانات البيع أو الإيجار الخاصة بالعقار ذاته . ٢ – …

حجية الورقة العرفية حال سكوت المنسوبة إليه عن الاعتراف بها أو إنكارها، وأوضحت محكمةالنقض في حكم لها “إنه إذا لم يبد الشخص المنسوبة إليه الورقة اعترافًا بها ولا إنكارًا لها، كانت للورقة حجيتها كما في حالة الاعتراف بها، ما دام لم يحصل إنكارها صراحة”. أشارت محكمة النقض إلى أنه إذا …

تعويض العامل عن عدم الحصول على الإجازة السنوية، حيث أكدت محكمة النقض أنه لا يجوز للعامل ترحيل مدد الإجازة التي تراخى في استعمالها ثم تجميعها ليحصل بعد انتهاء خدمته على ما يقابلها من أجر، مشيرة إلى أن هذا الحكم لا ينبغي أن يسري على طلاقه. وأوضحت في حكمها بـ (الطعن …

حالات عزل المحكم.. وتوضح الفرق بين العزل الاتفاقي والقضائي، وذلك بحسب ما أوضحه القانون وفي التفاصيل حالات عزل المحكم.. وتوضح الفرق بين العزل الاتفاقي والقضائي وقالت محكمه النقض في حكم لهاأنه يجوز عزل المحكم اتفاقًا أو قضاءً طبقًا للمادة 20 من قانون التحكيم رقم 27 لسنة 1994، وأشارت إلى أن …

جواز إنهاء الموكل للوكالة بالإرادة المنفردة، وذلك بعد أن نصت مواد القانون على بعض النقاط لحفظ حقوق الموكل وفي التفاصيل جواز إنهاء الموكل للوكالة بالإرادة المنفردة. نصت المادة ٧١٥ من القانون المدني على أن ١- يجوز الموكل فى أى وقت إن ينهي الوكالة أو يقيدها ولو وجد اتفاق يخالف ذلك… …

الوكاله امام المحكمه……! ، حيث تنص االمادة ٧٣ من قانون المرافعات المدنية والتجارية وتعديلاته: «يجب على الوكيل أن يقرر حضوره عن موكله وأن يثبت وكالته عنه وفقًا لأحكام قانون المحاماة للمحكمة عند الضرورة أن ترخص للوكيل في إثبات وكالته في ميعاد تحدده على أن يتم ذلك في جلسة المرافعة على …

كيفيه اثبات صحه المحررات تعرف على كيفية إثبات صحة المحررات، وهو ما حدده القانون وأوضح من خلالها طريقة اثبات المحررات. «المحرر العرفي» صادرًا ممن يوقعه ما لم ينكر صراحة ما هو منسوب إليه من إمضاء أو خط اوختم أو بصمةوأما الوارث أو الخلف فلا يطلب منه الإنكار ويكفى أن يحلف …

هل يجوز الغاء التوكيل الصادر بالبيع للنفس او الغير هل يحق للموكل إلغاء التوكيل الصادر لصالح الموكل بالبيع للنفس، أو للغير بدون علم الأخير وبإرادته المنفردة؟ نصت (المادة ١/٧٠١) من القانون المدني على أن الوكالة الواردة في ألفاظ عامة لا تخصيص فيها حتى لنوع العمل القانوني الحاصل فيه التوكيل لا …

دعاوي الحيازة في القانون المدني، والتعرض المعنوى أو التعرض القانونى هو الذى يحدث فيه تصرف قانونى من المدعى عليـه يتضمن منازعتـــه للمدعى فى حيازته ، دعاوي الحيازه في القانون المدني فى دعاوى الحيازة لاتتطرق لبحث الملكيه بل لحمايه الحيازه سواء يملكها الحائز او لايملكها والمتطلب يطلب فى دعوى الحيازة أن …

اجراءات الطعن على المحاكم الاقتصادية، حيث أوضح القانون رقم ١٢٠ لسنة ٢٠٠٨ الخاص بالمحاكم الاقتصادية إجراءات الطعن على الأحكام الصادرة منها فى الوائر المدنيه و الجنح والجنايات الاقتصادية، وفي التفاصيل اجراءات الطعن على المحاكم الاقتصادية. وتختص الدوائر الابتدائية بالمحاكم الاقتصادية بنظر قضايا الجنح ويكون استئنافها أمام الدوائر الاستئنافية بذات المحاكم …